#kiracı hakları

3 Aralık 2025 tarihinde, konut şirketi Vonovia, birçok kiracı için kira artışlarını geri alma kararı aldı. Bu karar, şirketin kiracılarına gönderdiği bir yazışmada yer aldı. Geri alma işlemi, daha önce artışa onay veren kiracılar için de geçerli olacak. Vonovia, kira artırımlarını meşrulaştırmak için "üstün toplu taşıma bağlantısı" ve "üstün yerel hizmet" gibi özellikleri öne çıkarmıştı. Ancak Berlin Eyalet Mahkemesi, bu gerekçeleri "uydurma" olarak nitelendirerek, iki özelliğin de kira cetvelinde zaten yer aldığını ve bu nedenle kiraların iki kez artırılamayacağını belirtti. Vonovia, mahkeme kararını tam olarak uygulamaktan vazgeçti. Sol Parti, bu durumu olumlu karşılayarak, Vonovia'nın artış uygulamalarını durdurduğunu ve fazla ödenen kira bedellerinin geri ödenmesini talep etti.

Eklenme Tarihi: 03.12.2025

Berlin’deki kiralar, giderek artan bir yoksulluk riski haline geliyor. 2025 yılı Mietenreportuna göre, kiracıların %29'u kira ödemelerini yapamama konusunda büyük endişeler taşıyor. Ayrıca, %16'sı evlerini kaybetme korkusu yaşıyor. Berlin'de kiracıların %84'ü kirada oturuyor ve bu oran, Almanya'nın en yüksek seviyesini temsil ediyor. Özellikle orta sınıf, artan kiralarla birlikte zor günler geçiriyor. Kira artışlarının %15’i aşması, birçok kiracının ev bulmada zorlanmasına neden oluyor. Uzmanlar, bu durumun Berlin’in sosyal yapısını tehdit ettiğini belirtiyor.

Eklenme Tarihi: 24.11.2025

Berlin Senatosu, kiracıları koruma amacıyla kira fiyatı frenini 2029 yılına kadar uzattı. Bausenator Christian Gaebler, bu önlemin kiracıların lehine önemli bir sinyal olduğunu belirtti. Kiraların yeniden belirlenmesinde, ortalama kira bedelinin en fazla %10 üzerinde bir fiyat talep edilebileceği ifade edildi. Ayrıca, kiralık dairelerin mülke dönüştürülmesini yasaklayan düzenlemenin de beş yıl daha uzatıldığı kaydedildi. Bu durum, Berlin'deki uygun fiyatlı konut kaybının önlenmesine yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Ancak, muhalefet partileri, mevcut önlemlerin yetersiz olduğunu belirterek daha etkili düzenlemeler talep ediyor. 2026 Berlin seçimleri için SPD’nin adayı Steffen Krach, federal hükümetten daha sert yasalar istiyor ve kiracıları korumak için mücadele edeceğini vurguluyor.

Eklenme Tarihi: 11.11.2025